びゅうパルク南仙台

  • 宮城県仙台市太白区西中田六丁目

  • 東北本線 / 南仙台駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,299万円
32.5万円/㎡
相場
2,134万円
30.2万円/㎡
819
1,696
2,572
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,572万円
24.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
びゅうパルク南仙台
2,299万円（32.5万円/㎡）/ 13階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は27.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/252,299万円32.5万円13階 70.76㎡ 3LDK南
2026/05/191,590万円22.5万円12階 70.76㎡ 3LDK南
2026/05/172,299万円32.5万円1階 70.76㎡ 3LDK南
2026/05/131,680万円23.7万円12階 70.76㎡ 3LDK南
2026/04/181,580万円22.3万円9階 70.76㎡ 3LDK南
2026/04/121,730万円24.4万円12階 70.76㎡ 3LDK南
2026/03/192,099万円29.7万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2026/02/212,150万円30.4万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2026/01/252,199万円31.1万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/12/282,299万円32.5万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/12/131,930万円27.3万円12階 70.76㎡ 3LDK南
2025/10/282,350万円33.2万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/10/172,399万円33.9万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/09/272,550万円31.0万円3階 82.36㎡ 3LDK南
2025/08/252,450万円34.6万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/07/292,499万円35.3万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/05/141,580万円24.9万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2025/04/121,600万円25.2万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2025/03/031,480万円20.9万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2024/12/021,680万円26.5万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/10/211,200万円17.9万円9階 67.07㎡ 3LDK南
2024/10/111,380万円20.6万円9階 67.07㎡ 3LDK南
2024/09/021,700万円26.8万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/08/311,980万円23.1万円7階 85.8㎡ 4LDK南
2024/08/241,750万円27.6万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/05/011,880万円21.9万円14階 85.8㎡ 4LDK南
2024/04/251,880万円21.9万円14階 85.8㎡ 3LDK南
2024/04/211,799万円28.3万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/04/051,850万円29.1万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/04/011,980万円31.2万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/01/271,980万円24.0万円5階 82.36㎡ 3LDK南
2024/01/231,980万円24.0万円5階 82.36㎡ 4LDK南
2023/12/262,000万円24.3万円5階 82.36㎡ 4LDK南
2023/12/132,290万円34.0万円13階 67.28㎡ 3LDK南
2023/12/092,190万円32.6万円13階 67.28㎡ 3LDK+S南
2023/12/022,000万円24.3万円5階 82.36㎡ 3LDK南
2023/11/062,199万円26.7万円5階 82.36㎡ 3LDK南
2023/10/272,199万円26.7万円5階 82.36㎡ 4LDK南
2023/10/072,390万円35.5万円13階 67.28㎡ 3LDK南
2023/09/212,299万円27.9万円5階 82.36㎡ 4LDK南
2023/08/242,020万円23.5万円12階 85.8㎡ 4LDK南
2023/08/242,190万円25.5万円12階 85.8㎡ 4LDK南
2023/08/241,400万円19.8万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2023/07/082,399万円29.1万円5階 82.36㎡ 4LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
びゅうパルク南仙台
仙台市太白区西中田六丁目
南仙台駅12分 2,299万円32.5万円70.76㎡3LDK13階 / 14階建 南1997年154戸SRC
2026/04/28グランマークスクエア仙台長町
仙台市太白区長町八丁目
長町駅8分 2,680万円35.6万円75.34㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年181戸SRC
2026/03/10グリーンキャピタル長町II
仙台市太白区長町五丁目
長町駅5分 2,680万円40.2万円66.68㎡3LDK3階 / 14階建 南1995年168戸SRC
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仙台市太白区東中田二丁目
南仙台駅15分 1,890万円24.9万円75.96㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年108戸SRC
2025/03/315.7円
仙台市太白区東中田二丁目
南仙台駅16分 1,948万円25.6万円75.96㎡3LDK8階 / 11階建 南1994年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、仙台市太白区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は仙台市太白区の平均と比較して15.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.9万円/㎡
前年比-5.7%
仙台市太白区
28.1万円/㎡
前年比-1.0%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名びゅうパルク南仙台
所在地宮城県仙台市太白区西中田六丁目
交通東北本線南仙台駅徒歩12分
築年月1997年
階数14階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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